Proč je vzor revizní zprávy důležitý?
Revizní zpráva EZS není volná forma — má přesnou strukturu danou normou ČSN EN 50131. Pojišťovny vědí, co mají v zprávě hledat, a dokáží poznat podvodné či neúplné zprávy.
Povinné části revizní zprávy
Hlavička a identifikace
- Číslo zprávy — jednoznačný identifikátor (např. SB-2026-00156)
- Datum revize — přesné datum a čas zahájení
- Typ revize — výchozí nebo periodická
- Adresa objektu — ulice, číslo popisné, PSČ, město
Údaje o systému
- Značka a model centrály — Jablotron 100/CX, Paradox Evolution apod.
- Počet zón — celkový počet monitorovaných prvků
- Typ komunikace — GSM, IP, drátová linka, nebo kombinace
- Střežená plocha — přibližně „50 m" nebo „1. patro + sklepení"
Technické kontroly — seznam prvků
Zde musí být přehled všech zkontrolovaných prvků, obvykle v tabelární formě:
- Čidla pohybu — počet, model, výsledek (OK / NOK)
- Magnetické kontakty — počet, umístění, test funkčnosti
- Sirény (vnitřní i vnější) — hlasitost v dB, mechanické uchycení
- Baterie a UPS — kapacita Ah, měřená napětí, očekávaná výdrž
- Komunikační modul — typ, signál (pokud GSM), testovací poplach
Měřené hodnoty
Kvalitní zpráva obsahuje konkrétní číselné hodnoty, ne jen „OK":
- Napětí baterie: 12,8 V (norm. 12,0–13,8 V)
- Hlasitost sirény: 86 dB (min. 85 dB)
- Signál GSM: –75 dBm, 2 tyčky (přijatelné)
Závěr zprávy
Výsledek a klasifikace
Musí být jasně napsáno, zda systém:
- VYHOVUJE — bez výhrad, bez nalezeného problému
- VYHOVUJE S VÝHRADAMI — jsou drobné nedostatky (např. baterie za rok vyměnit)
- NEVYHOVUJE — systém nefunguje správně, není bezpečný
Doporučení a nápravy
Pokud jsme našli problém, musíme jej řešit navrhnout:
- „Vyměnit baterii v centrále během 30 dnů"
- „Utvrdit vnější sirény — nejsou pevně uchyceny"
- „Obnovit komunikaci s PCO — modul není v dosahu sítě"
Identifikace revizujícího
- Jméno a příjmení — kdo revizi prováděl
- Živnostenský list č. — nebo IČO firmy s oprávněním
- Podpis a razítko — autorizace osoby
- Telefon a e-mail — kontakt pro dotazy
Čeho se vyvarovat — řeči podvodů
Červené vlajky — neúplná zpráva
- Zpráva je jen jednu stránku — příliš stručně
- Chybí konkrétní čísla měření — jen generic „OK"
- Není podpis nebo není vidět oprávnění revizního technika
- Chybí Seznam prvků — co bylo vlastně kontrolováno?
Jak se liší výchozí a periodická zpráva?
Výchozí zpráva je detailnější — obsahuje kalibraci, měření izolace, test sabotážních smyček. Periodická zpráva se zaměřuje na funkčnost a stav — je kratší, ale stále musí být úplná.
Jak si zprávu uchovat?
Archivujte všechny revizní zprávy po dobu nejméně 5 let. Pojišťovny si je mohou vyžádat, a při prodeji nemovitosti budou součástí předávané dokumentace.
Autor: SafeBee / Let IT Bee s.r.o. · Aktualizováno: květen 2026