Proč je vzor revizní zprávy důležitý?
Revizní zpráva EZS není volná forma - má přesnou strukturu danou normou ČSN EN 50131. Pojišťovny vědí, co mají v zprávě hledat, a dokáží poznat podvodné či neúplné zprávy.
Povinné části revizní zprávy
Hlavička a identifikace
- Číslo zprávy - jednoznačný identifikátor (např. SB-2026-00156)
- Datum revize - přesné datum a čas zahájení
- Typ revize - výchozí nebo periodická
- Adresa objektu - ulice, číslo popisné, PSČ, město
Údaje o systému
- Značka a model centrály - Jablotron 100/CX, Paradox Evolution apod.
- Počet zón - celkový počet monitorovaných prvků
- Typ komunikace - GSM, IP, drátová linka, nebo kombinace
- Střežená plocha - přibližně „50 m²" nebo „1. patro + sklepní prostory"
Technické kontroly - seznam prvků
Zde musí být přehled všech zkontrolovaných prvků, obvykle v tabulkové formě:
- Čidla pohybu - počet, model, výsledek (OK / NOK)
- Magnetické kontakty - počet, umístění, test funkčnosti
- Sirény (vnitřní i vnější) - hlasitost v dB, mechanické uchycení
- Baterie a UPS - kapacita Ah, měřená napětí, očekávaná výdrž
- Komunikační modul - typ, signál (pokud GSM), testovací poplach
Měřené hodnoty
Kvalitní zpráva obsahuje konkrétní číselné hodnoty, ne jen „OK":
- Napětí baterie: 12,8 V (norm. 12,0-13,8 V)
- Hlasitost sirény: 86 dB (min. 85 dB)
- Signál GSM: -75 dBm, 2 tyčky (přijatelné)
Závěr zprávy
Výsledek a klasifikace
Musí být jasně napsáno, zda systém:
- VYHOVUJE - bez výhrad, bez nalezeného problému
- VYHOVUJE S VÝHRADAMI - jsou drobné nedostatky (např. baterie za rok vyměnit)
- NEVYHOVUJE - systém nefunguje správně, není bezpečný
Doporučení a nápravy
Pokud jsme našli problém, navrhneme řešení:
- „Vyměnit baterii v centrále během 30 dnů"
- „Upevnit vnější sirénu - není pevně uchycena"
- „Obnovit komunikaci s PCO - modul není v dosahu sítě"
Identifikace revizního technika
- Jméno a příjmení - kdo revizi prováděl
- Číslo oprávnění - nebo IČO firmy s oprávněním
- Podpis a razítko - autorizace osoby
- Telefon a e-mail - kontakt pro dotazy
Čeho se vyvarovat - jak poznat podvod
Červené vlajky - neúplná zpráva
- Zpráva má jen jednu stránku - je příliš stručná
- Chybí konkrétní čísla měření - jen obecné „OK"
- Není podpis nebo není vidět oprávnění revizního technika
- Chybí Seznam prvků - co bylo vlastně kontrolováno?
Jak se liší výchozí a periodická zpráva?
Výchozí zpráva je detailnější - obsahuje kalibraci, měření izolace, test sabotážních smyček. Periodická zpráva se zaměřuje na funkčnost a stav - je kratší, ale stále musí být úplná.
Jak si zprávu uchovat?
Archivujte všechny revizní zprávy po dobu nejméně 5 let. Pojišťovny si je mohou vyžádat, a při prodeji nemovitosti budou součástí předávané dokumentace.
Autor: SafeBee / Let IT Bee s.r.o. · Aktualizováno: červen 2026